地(di)產沙盤模(mo)型(xing)是一種全方位的(de)(de)展(zhan)示(shi)工具，通過沙盤模(mo)型(xing)，可以直觀、具體地(di)展(zhan)現某個(ge)樓盤或(huo)者(zhe)小區的(de)(de)整體規劃(hua)布(bu)(bu)局，各個(ge)建(jian)筑(zhu)單元(yuan)的(de)(de)板子和聲勢、配(pei)套(tao)設施的(de)(de)布(bu)(bu)局和所占用的(de)(de)面積比例(li)等等，為購房者(zhe)提供了一個(ge)相對真實、可靠的(de)(de)參考。
然而，充分利用地產沙盤模型的優勢，制作一款充滿設計感和有質感的地產沙盤模型同樣需要一定的技巧和方法。河南沙盤模型公司今天為大家介紹一下如何制作一個好的房地產沙盤模型。
一(yi)、選擇好(hao)的材料(liao)
地(di)產(chan)沙(sha)盤模型制作除(chu)了需(xu)要(yao)考慮建筑的(de)(de)比例(li)，還需(xu)要(yao)注重材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)選擇(ze)。材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)選擇(ze)直接影響地(di)產(chan)沙(sha)盤模型的(de)(de)密(mi)度、強(qiang)度、逼真度等(deng)等(deng)因素。一般來說，地(di)產(chan)沙(sha)盤模型的(de)(de)主(zhu)體(ti)材(cai)(cai)料(liao)選擇(ze)應該是(shi)輕質(zhi)酚醛(quan)板(ban)，因為(wei)輕質(zhi)酚醛(quan)板(ban)的(de)(de)抗震性(xing)能好、強(qiang)度高(gao)，而(er)隔間、區域間的(de)(de)墻體(ti)則(ze)可以采用常見材(cai)(cai)料(liao)木板(ban)和(he)布板(ban)。細(xi)節的(de)(de)呈現可以使(shi)用小部件(jian)，如小樹木和(he)花草(cao)等(deng)等(deng)，注意小部件(jian)在整體(ti)布置中的(de)(de)協調性(xing)。
二、把握地產開發項目的整(zheng)體(ti)規劃
地產沙(sha)盤(pan)模型的制作更多是注重于細節呈現中，這(zhe)其實都是以整體(ti)規劃(hua)為基礎，沒有整體(ti)規劃(hua)的設計，那么地產沙(sha)盤(pan)模型就顯(xian)得非常零亂乃(nai)至混亂。
特(te)別(bie)是(shi)在實現(xian)時(shi)，必須先(xian)做好初(chu)(chu)稿(gao)，這(zhe)(zhe)個(ge)初(chu)(chu)稿(gao)必須基于建筑園林而制作。在初(chu)(chu)稿(gao)制作過程(cheng)中，應該從建筑、綠化、道路(lu)、水系(xi)等方面(mian)進行(xing)合理(li)的規劃，這(zhe)(zhe)樣有(you)利于將來實現(xian)時(shi)，各種細節賦予(yu)特(te)定(ding)的地理(li)位置。
三、注意沙盤模型的操(cao)作性能
制(zhi)作(zuo)出(chu)具有高(gao)度仿真度的(de)(de)(de)地(di)產(chan)沙盤模型是(shi)非常(chang)復雜(za)的(de)(de)(de)，我們需要考慮一些操(cao)作(zuo)性(xing)能的(de)(de)(de)問題，讓(rang)觀(guan)眾們更好(hao)地(di)參考或者(zhe)評價目(mu)前(qian)地(di)產(chan)開發項目(mu)的(de)(de)(de)建筑和園林設計(ji)。
因此，制(zhi)作地產(chan)沙盤模(mo)型應(ying)該注意以下幾點：
1. 空間上的(de)合理(li)度：在制作沙盤模型的(de)過程中，細節部分要(yao)符合實(shi)(shi)(shi)際(ji)，按(an)真實(shi)(shi)(shi)的(de)空間比例去(qu)考慮，各個(ge)區域的(de)比例要(yao)合理(li)，符合建筑美學(xue)，讓整體沙盤模型表現出(chu)來的(de)具有足夠的(de)真實(shi)(shi)(shi)性、實(shi)(shi)(shi)用性。
2. 精(jing)細度(du)：沙(sha)盤模型的(de)品(pin)(pin)質是否高，主要(yao)是取決于完(wan)成(cheng)(cheng)度(du)及(ji)細節，因(yin)此制作過程中除了整(zheng)體布局的(de)重要(yao)性外，對細節的(de)處理會對沙(sha)盤模型的(de)品(pin)(pin)質也進行決定水平(ping)。因(yin)此，制作人員應(ying)該對每個細節加以(yi)關注，其最終的(de)完(wan)成(cheng)(cheng)度(du)要(yao)盡可能的(de)高。
3. 特(te)色性：肯定(ding)優秀地(di)產沙(sha)盤(pan)模(mo)型，都(dou)是(shi)基于特(te)色建筑結(jie)構、獨特(te)功能、生態(tai)環境設計或綠化福利等方面來進(jin)行特(te)色突出，以方便觀眾參考或評價，這點非(fei)常重要。
四、結(jie)合實際使用新技(ji)術實現
隨著技術(shu)的(de)(de)不斷進步(bu)，地產沙(sha)(sha)盤(pan)(pan)模(mo)型(xing)的(de)(de)制(zhi)作過程將(jiang)變得更加(jia)科學，更加(jia)符合實(shi)(shi)際(ji)的(de)(de)需求。比如，借助虛擬現實(shi)(shi)等(deng)新技術(shu)對主體的(de)(de)數據(ju)進行(xing)某(mou)些(xie)方面細節的(de)(de)調整或(huo)增(zeng)強(qiang)，或(huo)者利用三(san)維打印進行(xing)沙(sha)(sha)盤(pan)(pan)模(mo)型(xing)的(de)(de)全新制(zhi)作，這些(xie)新技術(shu)不僅可以(yi)有效降(jiang)低制(zhi)作難度，還可以(yi)充(chong)分(fen)發揮沙(sha)(sha)盤(pan)(pan)模(mo)型(xing)展示的(de)(de)實(shi)(shi)用性和(he)實(shi)(shi)際(ji)價值。
總之，在(zai)制作地產沙(sha)盤模型時，需要注重(zhong)細節和(he)實(shi)用(yong)性，以(yi)達到最好(hao)的品質和(he)效果。技術的進步，也會(hui)使地產沙(sha)盤模型更(geng)快、更(geng)便捷，讓消(xiao)費者更(geng)好(hao)地感受(shou)到想象中的房產建筑(zhu)環境，這(zhe)正是地產沙(sha)盤模型作為一項重(zhong)要營銷工具的優勢(shi)所在(zai)。
