房地產沙盤模型是一種通過對建筑基址、規劃綠化帶、交通道路、小區配套等要素逼真再現，便于觀者從更宏觀、多角度地了解房地產項目，從而促進項目銷售和業務發展的三維模型制作技術。它在房地產項目的規劃、設計、營銷等方面具有廣泛的用途，以下是詳細說明：
1. 規劃設計：在進行規劃設計之前，通過房地產沙盤模型的制作和展示，使設計人員和客戶能夠更直觀地了解項目的情況，從而避免出現不必要的重大設計失誤。
2. 宣傳推廣：房地產沙盤模型制作后，使得客戶通過“沉浸式”體驗更深刻的感受到項目的細節、風格等信息比單純的宣傳圖片和文字更鮮明直觀。并且這種模型的制作工藝多樣，可以做成高仿真模型還可以制造互動VR、AR模型，提升客戶的體驗感、獲得更高的轉化率。
3. 決策支持：房地產沙盤模型展示的內容對于開發商項目的投資和資金運用具有重要的決策參考價值，因此可以為決策部門或者開發商團隊提供決策依據和操作指導。
4. 會展活動 ：房地產沙盤模型可現場展示，為業內人士提供深度觀察、交流、了解客戶的平臺。因此，房地產沙盤模型不僅是展示業園區項目的有效手段，也承擔起企業對外接觸、了解市場、贏得商機的重要職能。
總之，
房地產沙盤模型制作成為一個完整項目的核心手段之一，能夠輔助建筑企業、設計團隊、決策部門等各個環節更好的進行決策，從而大大提高項目的管理和開發效率。
