我們大家都知道售樓部放的樓盤沙盤模型非常的好，能讓人們一眼就看出房子的布局。但是很多人不知道房地產沙盤制作的流程是什么？今天精工模型的小編就跟大家聊聊沙盤模型的制作流程。
1. 根據客戶的房產方案設計和沙盤的比例，制作一個沙盤表。一般大小的房地產大約有一張臺球桌那么大。如果有其他超大型屬性，也可以使用幾個小表將它們組合在一起。
2. 根據客戶的房(fang)地產(chan)圖(tu)紙(zhi)，調(diao)出相應的顏色涂料，噴在PVC板(ban)上(shang)，然后就可以雕刻了。
3. 根據設計(ji)圖紙進行建筑(zhu)物的(de)結構設計(ji)。記得把電腦上的(de)不同(tong)板(ban)塊分(fen)解。設計(ji)墻面和屋頂(ding)瓦片等的(de)圖案，用(yong)PVC版雕刻出來。
4. 房地(di)產(chan)板塊(kuai)完成后，建筑(zhu)就可以組(zu)裝了。由于建筑(zhu)物的(de)(de)墻壁和(he)圖案已經直接刻在(zai)房地(di)產(chan)板塊(kuai)上(shang)，我們只需要在(zai)上(shang)面(mian)粘貼玻璃(li)窗的(de)(de)有機(ji)玻璃(li)。
5. 沙盤模(mo)型的設置和布置工作。一(yi)個樓盤除了建筑物(wu)，還(huan)有草原、湖泊、山脈等(deng)。因此(ci)，有必要在這(zhe)些地區分配地面。也得(de)到的小工具了。喜(xi)歡樹枝、花朵(duo)和水流等(deng)等(deng)。
6. 一體化沙(sha)(sha)盤。在(zai)所有的建筑物上掛起(qi)小(xiao)燈籠，這(zhe)樣建筑物的內部(bu)就可以(yi)發(fa)光了。建筑物的路(lu)(lu)線和(he)(he)路(lu)(lu)標(biao)應該用石頭標(biao)出。記得安(an)裝文字標(biao)志(zhi)和(he)(he)路(lu)(lu)燈，使整個沙(sha)(sha)盤模型看起(qi)來更逼(bi)真(zhen)。
一個(ge)房地產沙(sha)盤模(mo)型就是這樣(yang)制作出來的。每一個(ge)步驟、每一個(ge)細(xi)節都要(yao)做好(hao)，才能產生真正的效(xiao)果，讓客戶看到之后才會(hui)有買房的欲望(wang)。
房地(di)產(chan)沙(sha)盤(pan)模(mo)型(xing)(xing)的展示，實際上(shang)是設(she)計師向客戶和消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)展示自(zi)己的設(she)計理念(nian)和方案的溝通(tong)(tong)語言。通(tong)(tong)過房地(di)產(chan)沙(sha)盤(pan)模(mo)型(xing)(xing)，將(jiang)設(she)計師想要(yao)表達(da)的語言直觀地(di)展現(xian)在消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)面前。對于(yu)消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)和客戶來(lai)說，設(she)計的好壞，通(tong)(tong)過房地(di)產(chan)沙(sha)盤(pan)模(mo)型(xing)(xing)就能一目了然(ran)，不需要(yao)設(she)計師進一步解釋。
事上，說到(dao)沙盤模型如何(he)收費，主要還是(shi)看你想達到(dao)什(shen)么(me)樣的(de)效果，因為根(gen)據不(bu)同的(de)效果，成本(ben)是(shi)不(bu)同的(de)。當然(ran)，也要考(kao)慮比例應該有多大，以及建筑物的(de)數量等因素。綜合來看，每(mei)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)的(de)均價一般(ban)從每(mei)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)3000—4000元到(dao)每(mei)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)1萬元以上不(bu)等。
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