房地產沙盤模型就是住宅小區按照等比例縮小的建筑模型，包括地形、綠植、河流湖泊、樓棟等信息。另外除了平面信息外，沙盤模型還能反映高程信息。而且開發商為了吸引購房者購房，往往會把沙盤模型做的非常精致，在沙盤模型中增加燈光效果、業主生活場景、車流場景等。只有這樣才會給購房者一個非常直觀的印象，以提高樓盤成交率。
今天鄭州沙盤公司的小編為大家簡單的聊一下地產沙盤的設計與構思
一、整體模(mo)型(xing)和(he)部分模(mo)型(xing)
每(mei)一組修(xiu)(xiu)建(jian)模(mo)型(xing)(xing)主(zhu)(zhu)體(ti)規(gui)劃(hua)構思(si)(si)時，關鍵是(shi)掌(zhang)握(wo)沙(sha)盤模(mo)型(xing)(xing)制造(zao)(zao)總主(zhu)(zhu)體(ti)密切(qie)關系。要(yao)想掌(zhang)握(wo)主(zhu)(zhu)體(ti)密切(qie)關系還要(yao)依據修(xiu)(xiu)建(jian)規(gui)劃(hua)規(gui)劃(hua)的(de)規(gui)劃(hua)風(feng)格(ge)、造(zao)(zao)型(xing)(xing)規(gui)劃(hua)等，自宏觀之(zhi)中控(kong)制修(xiu)(xiu)建(jian)模(mo)型(xing)(xing)主(zhu)(zhu)體(ti)制造(zao)(zao)的(de)選料、加(jia)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝及其制做深度(du)等眾(zhong)多因(yin)素。此外(wai)，也(ye)要(yao)結(jie)合(he)(he)工(gong)(gong)程修(xiu)(xiu)建(jian)的(de)主(zhu)(zhu)體(ti)與(yu)部(bu)(bu)分(fen)進(jin)行(xing)(xing)充分(fen)考慮。從而能夠看(kan)得(de)出每(mei)一組修(xiu)(xiu)建(jian)模(mo)型(xing)(xing)行(xing)(xing)為(wei)主(zhu)(zhu)體(ti)均(jun)是(shi)改為(wei)數個點、線、面進(jin)行(xing)(xing)大不一樣的(de)組成因(yin)此發生。從部(bu)(bu)分(fen)看(kan)來，造(zao)(zao)型(xing)(xing)規(gui)劃(hua)之(zhi)中均(jun)可用(yong)著有必要(yao)的(de)個體(ti)差(cha)異。只要(yao)，這類個體(ti)差(cha)異，約束力著修(xiu)(xiu)建(jian)模(mo)型(xing)(xing)制造(zao)(zao)加(jia)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝與(yu)原(yuan)資(zi)料的(de)選定。因(yin)此，在修(xiu)(xiu)建(jian)模(mo)型(xing)(xing)行(xing)(xing)為(wei)主(zhu)(zhu)體(ti)制造(zao)(zao)與(yu)規(gui)劃(hua)構思(si)(si)時，要(yao)結(jie)合(he)(he)部(bu)(bu)分(fen)的(de)差(cha)別開展充分(fen)考慮。
二、要考(kao)慮房地產開發商(shang)的(de)需(xu)求
現如今(jin)激烈的(de)(de)競爭商(shang)(shang)場是由營銷(xiao)計劃(hua)(hua)和(he)廣告(gao)詞計劃(hua)(hua)“創建”的(de)(de)。沙盤模(mo)型是房產營銷(xiao)的(de)(de)關(guan)鍵(jian)重中(zhong)之重和(he)適用點，具有“易讀性，圖象(xiang)形象(xiang)性，合(he)理性，應用性，力和(he)負荷性”。很多信息(xi)。”被稱作房地產開發商(shang)(shang)的(de)(de)品牌形象(xiang)代理商(shang)(shang)和(he)時髦(mao)潮流標(biao)志“出(chu)(chu)售品質(zhi)，出(chu)(chu)售核心理念，出(chu)(chu)售效果”。
三、模型(xing)色(se)彩
修(xiu)(xiu)(xiu)建(jian)模(mo)型的(de)色(se)彩是(shi)(shi)穿透大(da)不(bu)(bu)一(yi)樣的(de)資料(liao)或許模(mo)仿方法來表述色(se)彩效果(guo)。修(xiu)(xiu)(xiu)建(jian)模(mo)型的(de)色(se)彩和(he)實體線工(gong)程(cheng)(cheng)修(xiu)(xiu)(xiu)建(jian)色(se)彩大(da)不(bu)(bu)一(yi)樣，便(bian)其表達形式而(er)言，修(xiu)(xiu)(xiu)建(jian)模(mo)型色(se)彩表達方式有二種這(zhe)(zhe)種是(shi)(shi)穿透工(gong)程(cheng)(cheng)修(xiu)(xiu)(xiu)建(jian)模(mo)型資料(liao)自身(shen)的(de)色(se)彩，體現出一(yi)種質樸(pu)因(yin)此自然美景；另這(zhe)(zhe)種是(shi)(shi)穿透各種各樣修(xiu)(xiu)(xiu)建(jian)涂料(liao)進行面層漆，引發(fa)色(se)彩效果(guo)。
四、要考慮(lv)房主的買房需(xu)求
當使用(yong)者(zhe)走入出售服務廳時，沙盤模(mo)型(xing)制造會伴隨著山脈和(he)海域的(de)改變和(he)度而形(xing)成她們無限的(de)想像力(li)和(he)。該實體模(mo)型(xing)能(neng)夠容(rong)易地(di)推進開發人(ren)員與使用(yong)者(zhe)之間的(de)溝通和(he)情(qing)感溝通，并(bing)性使用(yong)者(zhe)的(de)選(xuan)購，沖動。
五(wu)、組合和藝術(shu)需求
沙(sha)盤模(mo)型制造(zao)是資料，加工工藝，色調，構(gou)思和(he)名副其實的(de)現代雕塑的(de)交融(rong)。
六、高信息載體
沙盤模型制造是(shi)體系的(de)(de)，高數(shu)據量(liang)的(de)(de)載體，具(ju)有經(jing)濟發(fa)(fa)展(zhan)信息的(de)(de)本質特(te)征，包括(kuo)信息的(de)(de)社會發(fa)(fa)展(zhan)，經(jing)濟發(fa)(fa)展(zhan)，共享資源，散(san)播和(he)擴(kuo)展(zhan)性(xing)。
